Erstbezug: Traumwohnung in 3423 St. Andrä-Wördern | 80.76m², 4 Zimmer, Balkon uvm.

3423 St. Andrä-Wördern, Niederösterreich

Erstbezug: Traumwohnung in 3423 St. Andrä-Wördern | 80.76m², 4 Zimmer, Balkon uvm.

Objektbeschreibung

360 GRAD - RUNDGANG -- HIER KLICKEN



Diese wunderschöne Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern in Niederösterreich ist ein dekadentes Juwel und ein perfektes Zuhause. Mit 80.76m² Fläche und 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jede Lebenslage. Egal ob für eine Familie oder ein Pärchen, hier finden Sie den richtigen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.



Diese Immobilie ist ein Erstbezug und verfügt über eine Terrasse, 1 WCs, 1 Bad, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche und Kabel / Satelliten-TV. Dadurch ist die Wohnung bereit, Ihnen jeden Komfort und Luxus zu bieten, den Sie sich wünschen.



Die Wohnung ist auch sehr gut angebunden und es gibt eine Busverbindung. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt.



Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 389.000,00 € ist diese Wohnung ein Schnäppchen. Warten Sie nicht länger und tauchen Sie ein in das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben.



Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben.



 



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Immobilienbewertung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024033016070743053264bde55

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 389.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    81m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Herr Mahyar Bozorg

Immobilien Informationen

389.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
81m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB